Verkopen met of zonder huurder?

Ja, beiden kan. Echter de voorkeur is leeg. Van belang is om te weten welk soort overeenkomst u met uw huurder heeft. U kunt doorgaans als vuistregel hanteren dat koop geen huur breekt.
Dat houdt in dat uw wellicht wel kunt verkopen maar dat u de woning niet vrij van huur verkoopt. Wat dit voor u betekent leggen wij u graag uit .

Om te bepalen welke mogelijkheden voor u gelden en welke waarde u kunt verwachten inventariseren we graag uw situatie om zodoende tot een eerste indicatie te komen die voor dat moment en onder de bestaande situatie kan gelden. 

Voor het inventariseren van een woningverkoop met zittende huurder rekenen wij een starttarief van € 375,- te vermeerderen met 21% b.t.w. woonruimte (per object). 

In dit traject wordt samen met u een plan opgesteld, de opties van slagen onderzocht en worden de objecten in eerste instantie in eigen netwerken uitgezet en aangeboden op advertentiesites zoals Funda.
Is uw woning verkocht?  Dan rekenen wij na verkoop bij het passeren van de woning een vast courtage bedrag van € 2500,- te vermeerderen met 21% b.t.w.  voor woningen tot € 275.000,-  Boven de € 275.000,- is het een vast percentage van 1.25%. Zo weet u altijd wat u kunt verwachten. De courtage wordt doorgaans verrekend bij de notaris en vindt u terug op NVA (nota van afrekening notaris).

Wanneer wij uw woning verkopen die (bij aanvang) zonder huurder (leeg) wordt aangeboden dan is het starttarief voor onderzoek niet van toepassing.

Overige zaken zijn niet inbegrepen en komen voor rekening verkoper, zoals:
-Kosten voor aanvraag van een energielabel
-Kosten aanvraag extern uitgevoerde NEN 2580 meting voor een appartement zijn ca. 250,- incl. btw. NEN 2580 metingen voor niet appartementen op aanvraag.
-Kosten Funda pakket, vanaf  € 199,-  incl. btw (afhankelijk van het gekozen Funda pakket , in sommige gevallen is een Funda aanmelding niet nodig)
-Vergunningsaanvragen t.b.v. de woning
etc. 

Voor aankoop, verkoop, of verhuur van commercieel vastgoed zoals kantoren, bedrijfsruimte en winkels kunt u helaas niet meer bij ons terecht. Wij nemen momenteel alleen objecten met woonbestemming aan.

Heeft u vragen:
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek!