Verkopen met of zonder huurder?

Ja, beiden kan. Echter de voorkeur is leeg. Van belang is om te weten welk soort huurovereenkomst u met uw huurder heeft. U kunt (doorgaans) als vuistregel hanteren dat koop geen huur breekt.
Dat houdt in dat uw wellicht wel kunt verkopen maar dat u de woning niet vrij van huur verkoopt. Wat dit voor u betekent leggen wij u graag uit .

Om te bepalen welke mogelijkheden voor u gelden en welke waarde u kunt verwachten inventariseren we graag uw situatie om zodoende tot een eerste indicatie te komen die voor dat moment en onder de bestaande situatie kan gelden. 

Voor het inventariseren van een (voormalig) verhuur-woning rekenen wij een starttarief van € 395,- te vermeerderen met 21% b.t.w. per object. 

In dit traject wordt samen met u een plan opgesteld, de opties van slagen onderzocht en worden de objecten in eerste instantie in eigen netwerken uitgezet en aangeboden op advertentiesites zoals Funda.
Is uw woning verkocht?  Dan rekenen wij na verkoop bij het passeren van de woning een vooraf afgesproken courtagebedrag voor de werkzaamheden.

Een courtagebedrag voor verkoop bestaat uit  2 delen: 
1.- een vast basistarief voor verkoop van een object
2.- een variabel prestatietarief voor een gerealiseerde waarde boven een afgesproken grens

De courtage wordt doorgaans verrekend bij de notaris en vindt u terug op NVA (nota van afrekening notaris), of wordt bijvoorbeeld bij uitgestelde passeerdata per factuur aangeboden.

Wanneer wij een verkoop aannemen van een woning die (bij aanvang traject) zonder huurder (leeg) wordt aangeboden dan is het starttarief voor onderzoek niet van toepassing.

Overige zaken zijn niet inbegrepen en komen voor rekening verkoper, zoals:
-Kosten voor aanvraag van een energielabel
-Kosten aanvraag extern uitgevoerde NEN 2580 meting voor een appartement zijn ca. 250,- incl. btw. NEN 2580 metingen voor niet appartementen op aanvraag.
-Kosten Funda pakket, vanaf  € 199,-  incl. btw (afhankelijk van het gekozen Funda pakket , in sommige gevallen is een Funda aanmelding niet nodig)
-Vergunningsaanvragen t.b.v. de woning
etc. 
De indicatief getoonde prijzen van derden, zoals Funda of partijen die NEN metingen of energielabels verzorgen, zijn indicatief en kunnen mogelijk wijzigen.

Voor aankoop, verkoop, of verhuur van commercieel vastgoed zoals kantoren, bedrijfsruimte en winkels kunt u (op een aantal uitzonderingen daargelaten)  helaas niet meer bij ons terecht. Wij nemen momenteel alleen objecten met woonbestemming aan.

Heeft u vragen:
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek!