Welk pakket is voor u geschikt :

Pakket A

Eénmalig uit te voeren verhuuropdracht

Tarief * :
Eén maand huur, te vermeerderen met 21% btw bij een geaccepteerde kandidaatstelling.

Intake project:

  • Projectadvies
  • Huurwaardebepaling

Presentatie en Marketing:

  • Fotoreportage maken, (optioneel)
  • Onlinepresentatie op onze eigen aangesloten platforms
  • Onlinepresentatie op Pararius, Huurwoningen.nl, Huislijn, Huurstunt en diverse andere mediapartijen.

Controles:

  • inventariseren van geïnteresseerde kandidaten
  • Organiseren en begeleiden van bezichtigingen
  • Advies m.b.t. kandidaten
  • Screening van kandidaatgegevens (inkomen, identiteit en werkgever)
  • Advies over geschikte kandidaten
  • Tweede controle en definitieve cross-check

Verhuur en afronding:

  • Opstellen van deugdelijke huurovereenkomsten conform Raad Onroerende Zaken
  • Incasseren van de eerste huurpenningen
  • Incasseren van de borg
  • Verrekening makelaarskosten achteraf
  • Uitbetaling huur en borg aan verhuurder
  • Inspectie en oplevering van de woning met huurder

Na oplevering van de woning:

  • Geen doorlopende diensten of maandelijkse kosten
  • De opdracht is na de oplevering volledig afgerond..

Pakket B

Doorlopend verhuurabonnement

               Tarief * :

  • Aanvangstarief* : Eenmalig 0,75 maand huur, te vermeerderen met 21% btw per aangeboden object
  • Maandelijkse verhuurvergoeding 5% van de huuropbrengst

    Bijzonderheden:
  • Bij leegstand zorgt Woningwell voor een nieuwe geschikte huurder zonder hiervoor opnieuw courtage te berekenen.
  • Zolang de woning leeg*  staat bent u geen verhuurvergoeding verschuldigd

Intake project

  • Projectadvies
  • Huurwaardebepaling

Presentatie en Marketing:

  • Fotoreportage maken, (optioneel)
  • Online presentatie op onze eigen aangesloten platforms
  • Online presentatie op Pararius, Huurwoningen.nl, Huislijn, Huurstunt en diverse andere mediapartijen.

Controles:

  • Inventariseren van geïnteresseerde kandidaten
  • Organiseren en begeleiden van bezichtigingen
  • Advies m.b.t. kandidaten
  • Advies m.b.t. kandidaten
  • Screening van kandidaatgegevens (inkomen, identiteit en werkgever)
  • Advies over geschikte kandidaten
  • Tweede controle en definitieve cross check

Verhuur en afronding:

  • Opstellen van deugdelijke huurovereenkomsten conform Raad Onroerende Zaken.
  • Incasseren van de eerste huurpenningen.
  • Incasseren van de borg.
  • Uitbetaling eerste huur en borg aan verhuurder.
  • Verwerking en doorbetaling van binnengekomen huurbetalingen aan de verhuurder.
  • Inspectie en oplevering van de woning met huurder.

Tijdens de duur van het abonnement:

  • Woningwell is het eerste aanspreekpunt voor huurders.
  • Meldingen en vragen worden doorgezet naar de verhuurder (onderhoud en reparaties verzorgt de verhuurder zelf)
  • Is Woningwell contactpersoon voor huurders
  • Ieder opvolgend verhuurtraject van het aangesloten object is kosteloos zolang het abonnement loopt.

Pakket C

Maatwerk pakket afgestemd op de specifieke wensen van verhuurder.

Interesse in maatwerk?
Neem vrijblijvend contact met ons op om de situatie van het specifieke object te bespreken. Wij maken graag een voorstel op maat.

Pakket D

Werving & Aankoop investeringspanden

1. Inventarisatiefase:
Projectwens in kaart brengen
Projectadvies
Bepaling wensen klant
Bepaling budget klant
Huurwaardebepaling (WWS indicatie)
Onderzoeksfase:
* Optimaal benutten van ons brede netwerk om ook niet-openbare kansen (off-market) voor u te identificeren.
* Opsporen van goed onderhouden beleggingspanden met gunstige verhuuropbrengsten.
* Opsporen van goedkope beleggingspanden met noodzaak klussen.
* Voor aankoop altijd eerst een Huurwaardebepaling (WWS indicatie) controle 

3. Aankopen vastgoed

  • Ervaren specialisten voor traject aankoop begeleiding / prijs onderhandeling
  • Aankoop begeleiding van potentiële verhuurpanden
  • Passeren akte bij de (project)notaris, uw eigen notaris mag natuurlijk ook.

Inbegrepen in het traject:

  • Onderzoeksfase
  • Aankoopfase
  • Transportakte notaris
  • Verhuurfase
  • Verrekening tarief na afloop*
    (* bij passeren van de akte bij de notaris)

Een aankooptraject verzorgen wij voor u voor 1 vast tarief!
Neem vrijblijvend contact met ons op om uw wensen te bespreken.

Optioneel: Aankoop & overname van verhuurde beleggingspanden.

  • Overweegt u de aankoop van een beleggingspand met zittende huurders? Omdat de benodigde screening, dossier controle en administratieve overname per situatie verschillen, bieden wij hiervoor een dienstverlening op maat.