Verhuurpakketten

Welk pakket is voor u geschikt :

Pakket A

Eénmalig uit te voeren verhuuropdracht

Tarief * :
éénmalig 1 maand huur excl. btw

Intake project:

  • Projectadvies
  • Huurwaardebepaling

Presentatie en Marketing:

  • Fotoreportage maken
  • Onlinepresentatie op onze eigen aangesloten websites
  • Onlinepresentatie op Pararius, Huurwoningen.nl, Huislijn, Huurstunt en diverse andere mediapartijen.

Controles:

  • 1e controle van kandidaten
  • Organiseren en begeleiden van bezichtigingen
  • Navraag werkgever
  • Advies m.b.t. kandidaten
  • 2e controle kandidaten
  • Cross check

Verhuur en afronding:

  • Opstellen van deugdelijke huurovereenkomsten conform Raad Onroerende Zaken
  • Incasseren van de eerste huurpenningen
  • Incasseren van de borg
  • Verrekening makelaarskosten achteraf
  • Uitbetaling huur en borg aan verhuurder
  • Inspectie en oplevering van de woning met huurder

Tijdens de duur van de verhuur:

  • Geen maandelijkse kosten
  • Betreft eenmalig uit te voeren opdracht.
  • * tarieven zijn excl. 21 % btw

Pakket B

Doorlopende verhuuropdracht met verhuurdersbeheer

Tarief * :
éénmalig 0,75 maand huur excl. btw
Maandelijkse verhuurvergoeding 5% van de huuropbrengst
Bijzonderheden:

  • Bij leegstand zorgt Woningwell voor een nieuwe geschikte huurder zonder hiervoor opnieuw courtage te berekenen.
  • Zolang de woning leegstaat bent u geen verhuurvergoeding verschuldigd

Intake project

  • Projectadvies
  • Huurwaardebepaling

Presentatie en Marketing:

  • Fotoreportage maken
  • Online presentatie op onze eigen aangesloten websites
  • Online presentatie op Pararius, Huurwoningen.nl, Huislijn, Huurstunt en diverse andere mediapartijen.

Controles:

  • 1e controle van kandidaten
  • Organiseren en begeleiden van bezichtigingen
  • Navraag werkgever
  • Advies m.b.t. kandidaten
  • 2e controle kandidaten
  • Cross check

Verhuur en afronding:

  • Opstellen van deugdelijke huurovereenkomsten conform Raad Onroerende Zaken
  • Incasseren van de eerste huurpenningen
  • Incasseren van de borg
  • Uitbetaling eerste huur en borg aan verhuurder
  • Uitbetaling maandelijkse huur aan verhuurder
  • Inspectie en oplevering van de woning met huurder

Tijdens de duur van het abonnement:

  • Jaarlijks extra controle met rapportage over de algemene staat van de woning. Mochten er zaken zijn die aandacht nodig hebben dan kunt u hier tijdig op inspelen. Zo houdt u goede huurders tevreden en heeft u tevens uw vastgoed beschermd tegen onvoorziene zaken.
  • Blijft u zelf beheerder
  • Is Woningwell contactpersoon voor huurders
  • Ieder opvolgend verhuurtraject van het aangesloten object is kosteloos zolang het abonnement loopt.

Pakket C

Maatwerk pakket afgestemd op de specifieke wensen van verhuurder

Pakket D

Werving & Aankoop investeringspanden

1. Inventarisatiefase:
Projectwens in kaart brengen
Projectadvies
Bepaling wensen klant
Bepaling budget klant
Huurwaardebepaling

Onderzoeksfase:
* Via groot eigen netwerk als eerste toegang tot potentiele verhuurpanden
* Opsporen van goed onderhouden beleggingspanden met gunstige verhuuropbrengsten.
* Opsporen van goedkope beleggingspanden met noodzaak klussen.
* Voor aankoop altijd eerst een huurprijsindicatie controle 

3. Aankopen vastgoed

  • Ervaren specialisten voor traject aankoop begeleiding / prijs onderhandeling
  • Bouwtechnische keuring (middels voorwaarde max x euro gebreken)
  • Aankoop begeleiding van potentiele verhuurpanden
  • Passeren akte bij onze (project)notaris

4. Verhuur presentatie en marketing

  • Fotoreportage maken
  • Online presentatie op onze eigen aangesloten websites
  • Online presentatie op Pararius, Huurwoningen.nl, Huislijn, Huurstunt en diverse andere mediapartijen.

Controles:

  • 1e controle van kandidaten
  • Organiseren en begeleiden van bezichtigingen
  • Navraag werkgever
  • Advies m.b.t. kandidaten
  • 2e controle kandidaten
  • Cross check

Verhuur en afronding:

  • Opstellen van deugdelijke huurovereenkomsten conform Raad Onroerende Zaken
  • Incasseren van de eerste huurpenningen
  • Incasseren van de borg
  • Uitbetaling eerste huur en borg aan verhuurder
  • Uitbetaling maandelijkse huur aan verhuurder(indien gecombineerd pakket)
  • Inspectie en oplevering van de woning met huurder

Inbegrepen in het traject:

  • Onderzoeksfase
  • Aankoopfase
  • Bouwtechnische keuring
  • Transportakte notaris
  • Verhuurfase
  • Verrekening tarief na afloop*
    (* bij passeren van de akte bij de notaris)
    Wij verzorgen het traject voor u voor 1 vast tarief!